Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Duinrel 26, Poeldijk

2685 WJ, Poeldijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gloednieuwe, instapklare tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘De Hoven’ in Poeldijk, nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2019.
De woning is gelegen op 110 m² eigen grond.
Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, voldoende ruimte voor de garderobe, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer van ca. 38 m² (incl. open keuken) is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. In de woonkamer is een handige bergkast aanwezig evenals inbouwspots.
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime keuken in L-opstelling met bar. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast-vriescombinatie.
De gehele parterre is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag beschut van de zon genieten! In de goed aangelegde tuin is een buitenkraantje, berging met 4 zonnepanelen en een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers van ca. 13 en 8 m² met veel lichtinval.
De moderne, volledig betegelde badkamer met spots is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
De naastgelegen slaapkamer is ca. 10 m².

2e verdieping:
De goed afgewerkte zolder met dakraam is momenteel ingedeeld als ruime slaapkamer met inloopkast. Uiteraard kan deze ruimte naar wens ook worden ingedeeld in 2 slaapkamers. De zolder beschikt over bergruimte in de knieschotten.
Er is een technische-/wasruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van HR++ glas en er zijn 4 zonnepanelen aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

Kortom, een instapklare woning welke zonder extra kosten te betrekken is.

Oplevering Q2 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0276841, "lng": 4.2219891, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
374 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Extreme (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 47m², 514×911cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Dr. Ter Haarlaan 12
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud
Dr. Ter Haarlaan 14
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht
Dr. Ter Haarlaan 16
2685 RX Poeldijk
€ 370.140 v.o.n.
Verkocht
Eliasdreef 22
2685 RL Poeldijk
€ 358.000 k.k.
121 m² 5
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen