Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Hank 14, Poeldijk

2685 WM, Poeldijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte tussenwoning welke zonder extra kosten te betrekken is? Dan is deze ruime woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘De Hoven’ in Poeldijk, nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 112 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 2018.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van ca. 41 m2 (incl. open keuken) is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een trapkast.
De parterre is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met houtlook. Ideaal in combinatie met de aanwezige vloerverwarming en met de sfeer en warmte van een houten vloer.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke van alle gemakken is voorzien. De moderne keuken beschikt over een eetbar, voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combi-stoomoven, vriezer, koelkast, Quooker en vaatwasser.

Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk, beschut van de zon genieten. Ook als het minder weer is kunt u uw toevlucht zoeken in deze tuin middels de sfeervolle veranda (2020). De tuin beschikt over een buitenkraantje, elektrische zonwering, berging met 4 zonnepanelen en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer van ca. 25 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is samengevoegd tot 1 riante ruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 2e slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer van ca. 13 m2 beschikt over een kastenwand. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, 2e hangend toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting, de opstelplaats van de cv-combiketel (2018), mechanische ventilatie unit en kantelraam. De overloop geeft toegang tot de zeer royale slaapkamer van ca. 24 m2 welke is voorzien van bergruimte in de knieschotten. Door de dakkapel, gelegen aan de achterzijde van de woning, is er voldoende lichtinval.
De 1e en 2e verdieping beschikken over een fraaie laminaatvloer.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van HR++ glas. De woning beschikt over luxe binnendeuren en horren in de ramen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

Kortom, een moderne, goed afgewerkte eengezinswoning welke wij u graag laten zien tijdens een bezichtiging.

Oplevering: eind Q1 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0274073, "lng": 4.2236505, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
468 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 46m², 509×910cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Dr. Ter Haarlaan 12
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud
Dr. Ter Haarlaan 14
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht
Dr. Ter Haarlaan 16
2685 RX Poeldijk
€ 370.140 v.o.n.
Verkocht
Eliasdreef 22
2685 RL Poeldijk
€ 358.000 k.k.
121 m² 5
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen