Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Rijsenburgerweg 16 b, Poeldijk

2685 EB, Poeldijk (Poeldijk Centrumgebied)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte tusseneengezinswoning met 5 kamers, welke zonder extra kosten te betrekken is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Poeldijk Dorp’ op loopafstand van de dorpskern van Poeldijk, nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

De woning is gelegen op 118 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 2014.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje en verlichting achter de ombouw, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 30 m2 (incl. open keuken) is perfect afgewerkt. De woonkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een op maat gemaakt tv-meubel met extra opbergruimte en een sfeervolle, elektrische sierhaard op waterdamp.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. De keuken beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en heet-waterkraan.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Heerlijk aangenaam!

Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin van maar liefst ca. 14 m diep! De tuin is gelegen op het noorden, maar vanwege de diepte van de tuin kunt u hier goed vertoeven in de zon in de zomermaanden. De tuin is voorzien van een gezellige houten overkapping met lichtkoepel achterin de tuin. Tevens is er een houten berging met elektra aanwezig, evenals een tuinkast, een buitenkraantje en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 10,5 m2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8 en 7 m2. De inpandige badkamer is volledig betegeld en luxe afgewerkt. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een handdoekradiator. Tevens is er elektrische vloerverwarming aanwezig.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en de was- en stookruimte. De slaapkamer van ca. 14 m2 beschikt over een Velux dakraam met rolluik (2020) aan de voorzijde en een kunststof dakkapel (2018) met spots aan de achterzijde. Door de vele raampartijen is deze kamer heerlijk licht.
De aparte was- en stookruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel (2014), mechanische ventilatie unit en een Velux dakraam.
Tevens is er een vliering aanwezig.

De 1e en 2e verdieping beschikken over een fraaie laminaatvloer. De trap is bekleed met Flexxfloors pvc. De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Kortom, bent u op zoek naar een perfect afgewerkte eengezinswoning waarbij u enkel uw eigen meubels hoeft te verhuizen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Oplevering: eind 3e kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0218097, "lng": 4.2171025, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 372.500,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
360 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 64m², 456×1404cm

Garage

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dr. Ter Haarlaan 12
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht
Dr. Ter Haarlaan 14
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht
Wateringseweg 52
2685 ST Poeldijk
€ 369.000 k.k.
Verkocht
Dwarsland 33
2685 TJ Poeldijk
€ 320.000 k.k.
107 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen