Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Rijsenburgerweg 8 b, Poeldijk

2685 EB, Poeldijk (Poeldijk Centrumgebied)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte tusseneengezinswoning welke zonder extra kosten te betrekken is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Poeldijk Dorp’ op steenworp afstand van de dorpskern van Poeldijk, nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

De woning is gelegen op 101 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 2014.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van ca. 35 m2 (incl. open keuken) is voorzien van openslaande deuren en een trapkast.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken in L-opstelling gesitueerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast (2020), en vaatwasser.

Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin welke is gelegen op het noorden. Vanwege de diepte van de tuin en de vrije ligging kunt u hier heerlijk vertoeven in de zon in de zomermaanden. De tuin beschikt over een houten berging met elektra, buitenkraantje en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand. De 2e slaapkamer van ca. 10 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door de vele raampartijen.
De eigentijdse, vergrootte badkamer is in het midden van de verdieping gelegen en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, 2e hangend toilet, ingebouwde radio en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer en de was- en stookruimte. De slaapkamer van ca. 13 m2 beschikt over een groot Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. De aparte was- en stookruimte is voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel (2014), mechanische ventilatie unit en een Velux dakraam (2020).
Tevens bevindt zich hier een vliering.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning beschikt over een fraaie laminaatvloer.

Kortom, een moderne, goed afgewerkte eengezinswoning welke wij u graag laten zien tijdens een bezichtiging.

Oplevering: begin Q1 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.021916, "lng": 4.2160709, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 355.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
375 m³

Energie

Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 45m², 460×970cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegrond

iframe width="420" height="315" src="https://floorplanner.com/projects/86581812/viewer">

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Dr. Ter Haarlaan 12
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud
Dr. Ter Haarlaan 14
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht
Dr. Ter Haarlaan 16
2685 RX Poeldijk
€ 370.140 v.o.n.
Verkocht
Eliasdreef 22
2685 RL Poeldijk
€ 358.000 k.k.
121 m² 5
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen