Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Sint Bartholomeusstraat 14, Poeldijk

2685 GH, Poeldijk

Omschrijving

* Bouw gestart! *

Wonen in een royale, vrijstaande villa met zonnige tuin op het Zuiden én gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Gantel? Dan is dit uw kans! Hier heeft u de mogelijkheid om vanuit uw tuin de boot in te stappen en te varen door heel Westland en omgeving.
Villabouwer Thuisinbouwen heeft samen met Zeinstra Veerbeek architecten dit type woningen ontworpen op deze unieke locatie. Lijkt het u wat om hier te wonen? Bekijk de woningtypes en meld je aan!

Locatie
Poeldijk is de afgelopen jaren behoorlijk veranderd. Een aantal nieuwe woonwijken hebben het dorp een goede impuls hebben gegeven: veel jonge gezinnen komen weer graag in de gezellige dorpskern. Voor het dorp betekent de toenemende populariteit dat ook het voorzieningenaanbod groter wordt. Tevens zit u binnen 10 autominuten op de A4 of A20 en is Den Haag direct naast Poeldijk gelegen.
Beweegt u liever in de buitenlucht, ook dan zijn er veel opties: binnen een kwartier fietst u naar de duinen en het strand of bijvoorbeeld het Haagse recreatiegebied Madestein.

Poeldijk Dorp
De wijk Poeldijk Dorp krijgt steeds meer vorm. De wijk is al deels bewoond en deels in aanbouw. Een aanwinst in Poeldijk!
De architectuur van deze 9 vrijstaande woningen is klassiek met oog voor detail. De 3 types zijn duidelijk familie van elkaar. Hierbij vallen de rollagen en spekbanden in het metselwerk op en zijn alle woningen voorzien van pannendaken. Door de verschillende kleuren metselwerk en afwisselende nokrichtingen ontstaat een gevarieerd beeld. Door de toepassing van lage hagen aan de voorzijde van de woningen blijft het fraaie straatbeeld gewaarborgd. De ruime woningen zijn zodanig georiënteerd en ingedeeld dat ze optimaal gebruik maken van de bijzondere situering langs het water. De nog altijd geliefde 19e-eeuwse bouwstijl van oude villa’s en tuinderswoningen in en rond Poeldijk vormen de inspiratiebron voor de architectuur voor deze luxe woningen.

Type B betreft een royale woning van ca. 205 m2 GBO welke gebouwd zal worden op kavel 2, 5, 6, 7 en 8.
De achtertuinen van de woning is gelegen op het zonnige zuidoosten en door de vele raampartijen rondom, geniet u ook heel de dag van het zonnetje in huis.
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de woning. Entree van de woning via de voorzijde en zo bereikt u de hal. In de hal is er een open trapopgang, meterkast en toilet. Het toilet zal casco worden opgeleverd. Via de hal bereikt u de royale living met uitbouw van 1,20m en woonkeuken, met openslaande deuren naar de zonnige tuin grenzend aan het vaarwater van de Gantel.
De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 goede slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Ook de badkamer en het toilet worden casco opgeleverd.
De ruime 2e verdieping wordt opgeleverd als 1 grote ruimte van totaal ca. 45 m2. Hier kunt u indien gewenst nog diverse (slaap)kamers creëren.

Bouwnummer 6 wordt voorzien van een uitbouw van 1,20 meter op de begane grond.

Locatie

[ { "lat": 52.0207223, "lng": 4.2176484, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 766.100 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Overig oppervlakte
17 m²
Inhoud
750 m³

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen