Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Sint Isidorusstraat 6, Poeldijk

2685 GG, Poeldijk (Poeldijk Centrumgebied)

Omschrijving

Bent u opzoek naar een riante, zeer recent opgeleverde 2-onder-1-kap woning met garage en zonnige achtertuin aan het vaarwater, gelegen op het zuiden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Poeldijk Dorp’ op loopafstand van diverse winkels en nabij sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2018/2019 (opgeleverd in januari 2019).
De woning is gelegen op 291 m².

Indeling:
Via de ruime en goed aangelegde voortuin en oprit met parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime bergkast en toegang tot de woonkamer.
De riante woonkamer is maar liefst ca. 55 m² (incl. keuken) groot en zeer licht door de grote raampartijen zowel de voor- als achterzijde van de woning.
De moderne, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, waaronder veel bergruimte, een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de ruime living zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele parterre is voorzien van fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

De gezellige achtertuin is gelegen op het zuiden en aan het vaarwater! In de tuin kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! En vanaf de steiger met pergola is het vaarwater van de Gantel bereikbaar. In de achtertuin is een buitenkraan en elektrische zonwering. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage van ca. 16 m².

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet.
De hoofdslaapkamer van ca. 22 m² met inbouwkast is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De naastgelegen badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafels en een handdoekradiator.
Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers van ca. 16,5 en 12 m², waarvan de grootste kamer met een vaste kast. Beide kamers beschikken over een elektrisch rolluik.
Het separaat toilet is volledig betegeld. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en op de overloop en trap ligt vloerbedekking.

2e verdieping:
Een grote open ruimte van ca. 40 m² met dakkapel aan de voorzijde, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel (2019) en mechanische ventilatie-unit (2019). Deze verdieping kunt u nog helemaal naar eigen wens indelen.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom, bent u opzoek naar een instapklare woning welke zonder extra kosten en direct te betrekken is? Kom dan eens kijken bij deze woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0210023, "lng": 4.2166255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 660.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Overig oppervlakte
17 m²
Inhoud
585 m³

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
122m², 1019×1197cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen