Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Van Velzenstraat 4, Poeldijk

2685 RB, Poeldijk (Westhof en Dijkpolder)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een geschakelde woning met garage, oprit en een ruime tuin met veel privacy? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de dorpskern van Poeldijk, sportvoorzieningen, kinderboerderij en scholen.

Het bouwjaar van de woning is 1992.
De woning is gelegen op 241 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde oprit met eigen parkeerplaats zijn de garage en de voortuin bereikbaar. In de voortuin kan er heerlijk beschut van de avondzon worden genoten.
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en de garage. De garage is ca. 15 m² en beschikt over een elektrische deur naar de oprit, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De ruime, lichte woonkamer is ca. 45 m² en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een gezellige open haard en een trapkast.
Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor de eethoek, vanuit hier is middels openslaande deuren de voortuin te bereiken.
De open keuken in neutrale kleurstelling beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast.
Aan de achterzijde van de woning is de zithoek gesitueerd welke middels een schuifpui toegang geeft tot de riante achtertuin.

De grotendeels bestraatte achtertuin is gelegen op het noordoosten, welke door de diepte van maar liefst ca. 10 meter en breedte van ca. 8 meter heel de dag zonnig is. In de achtertuin is een wateraansluiting, een berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vide en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet.
De hoofdslaapkamer van ca. 18,5 m² is over de gehele breedte van de woning gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 8,5 en 8 m². De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de bergruimte, 4e slaapkamer en het balkon.
De 4e slaapkamer is ca. 15 m² en zeer licht door de vele ramen. In de bergruimte is de opstelplaats van de cv-combiketel (2010).
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een ruim balkon, beide van ca. 21 m².

Kortom, een ruime woning met zonnige tuinen, veel opbergruimte, een alarminstallatie en goed geïsoleerd (geheel dubbel glas).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.025705, "lng": 4.2247185, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 460.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Overig oppervlakte
15 m²
Inhoud
522 m³

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2010, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
87m², 900×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Van der Klugt Wittemansingel 8
2685 RW Poeldijk
€ 440.000 k.k.
159 m² 4
Dr. Ter Haarlaan 12
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Dr. Ter Haarlaan 14
2685 RX Poeldijk
€ 370.760 v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud
Dr. Ter Haarlaan 16
2685 RX Poeldijk
€ 370.140 v.o.n.
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen