Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Verburghlaan 23, Poeldijk

2685 SZ, Poeldijk (Poeldijk Noord)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met eigen parkeerplaats voor de woning, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en ook nog eens een gunstige ligging nabij de dorpskern van Poeldijk, sportvoorzieningen en uitvalswegen? Zoek dan niet verder en kom eens kijken bij deze woning.

Het bouwjaar is 1984.
De woning is gelegen op 130 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor een auto bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toegang tot het hangende toilet met fonteintje en de woonkamer.
De goed bemeten woonkamer is ca. 36 m2 (incl. open keuken) en is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een geschuurd plafond, praktische opbergkast en luxe binnendeuren.
De eigentijdse keuken in L-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Middels de trap vanuit de woonkamer komt u op de 1e verdieping.

De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten! Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten. De tuin is grotendeels bestraat, maar wel voorzien van 2 borders. De tuin is ca. 9,5 meter diep en voorzien van een stenen berging, achterom, buitenkraantje en elektrisch zonnescherm en screen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 11,5 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is ca. 5,5 m2.
Aan de achterzijde is de geheel betegelde badkamer met douchehoek, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er nog een slaapkamer van ca. 7,5 m2 eveneens aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel (december 2019), bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
Deze slaapkamer met dakkapel en dakraam is ca. 10 m2. Er is nog extra bergruimte achter de knieschotten.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Aanvaarding september 2022.

Locatie

[ { "lat": 52.0231667, "lng": 4.2225115, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 390.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
315 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 547×733cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
6 m²

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rijsenburgerweg 16 b
2685 EB Poeldijk
€ 372.500 k.k.
102 m² 4
Verkocht
Dr Weitjenslaan 16
2685 VX Poeldijk
€ 420.000 k.k.
187 m² 3
Verkocht
Van Bergenhenegouwenlaan 11
2685 GE Poeldijk
€ 415.000 k.k.
124 m² 4
Verkocht
Van Bergenhenegouwenlaan 13
2685 GE Poeldijk
€ 440.000 k.k.
129 m² 4