Wateringseweg 103, Poeldijk

2685 SW, Poeldijk ( Buitengebied Poelldijk-Oost)

Omschrijving

Deze royale, karakteristieke woning heeft diverse originele details, een aangebouwde garage, riante tuin en eigen oprit met twee parkeerplaatsen. De goed onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op ca. 340 m2 eigen grond aan de buitenrand van Poeldijk, op korte afstand van stranden, recreatiegebieden en uitvalswegen.
De inpandig bereikbare garage/berging heeft tevens een eigen ingang hetgeen uitstekende mogelijkheden biedt voor kantoor of praktijk aan huis.

Het bouwjaar van de woning is 1924.

Via de eigen oprit met parkeerplaatsen bereikt u middels de voortuin de entree. Ruime hal met terrazzovloer en glas-in-loodramen, meterkast, toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer van ca. 36 m2 (inclusief keuken) heeft een fraaie laminaatvloer, openhaard en sfeervolle erker met mooie, authentieke glas-in-loodramen aan de voorzijde. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasmachine en close-in-boiler.
Via de woonkamer bereikt u de eet-/studeerkamer van ca. 13,5 m2 met een kelder/kast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal met een deur naar de ruime garage en de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning is de garage van ca. 18 m2 gelegen, welke thans in gebruik is als berging. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor vele doeleinden en voorzien van een wasbak, verwarming, vaste kastenwand, opstelplaats van de wasmachine, droger en cv-combiketel (ca. 2008) en toegang tot de bergvliering.
De goed aangelegde tuin ligt rondom de woning, met aan de achterzijde een sfeervolle veranda en een fietsenberging naast het huis. In de tuin kunt u de gehele dag, heerlijk beschut van het buitenleven en de zon genieten!

1e verdieping
Ruime overloop met openslaande deuren, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
De grootste slaapkamer van ca. 11,5 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. De middelste slaapkamer is ca. 9 m2, voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot de bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m2 en tevens voorzien van een dakkapel.
De moderne en ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een inloopdouche, ligbad met whirlpoolsysteem en hangend toilet.

De woning beschikt over diverse originele details, waaronder paneeldeuren, terrazzovloer en glas-in-loodramen. De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en tevens is er dak-, muur en vloerisolatie aangebracht.

Kortom, een goed onderhouden, sfeervolle woning welke zeker een bezichtiging waard is!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Wateringseweg 103", "zipCode": "2685 SW", "city": "Poeldijk", "lat": 52.0230443, "lng": 4.2439917, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Overig oppervlakte
29 m²
Inhoud
533 m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegrond

360° foto's

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Wateringseweg 52
2685 ST Poeldijk
€ 375.000 k.k.