Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Aalbessenlaan 11, Wateringen

2292 BN, Wateringen ( Essellanden)

Omschrijving

Deze royale en zeer verzorgd en goed afgewerkte eengezinswoning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Essellanden.
De woning heeft een woonoppervlak maar liefst ca 146 m2 en heeft een goed aangelegde, ruime en zonnige achtertuin op het noordwesten met nieuw gebouwde stenen berging en achterom.
De ligging is gunstig, nabij het centrum van Wateringen, diverse voorzieningen als basisschool en uitvalswegen. Goede openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Het bouwjaar is 2003-2004.
De woning is gelegen op 149 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met modern hangend toilet (2014), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is maar liefst ca. 54 m2 (inclusief keuken), heeft een laminaat vloer, trapkast en deur naar de achtertuin.
De half open keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken heeft een ruime hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur als gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, de badkamer en apart hangend 2e toilet (eveneens in 2014 vernieuwd).
De ouder slaapkamer is over de gehele breedte aan de voorzijde gelegen en is ca. 17 m2. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13 en 11 m2.
De luxe badkamer is in 2014 vernieuwd, heeft een dubbele wastafel en ligbad.

2e Verdieping:
De royale open zolderruimte is ca. 32 m2 en is eenvoudig in de delen met 1 a 2 extra slaapkamers. Tevens is op de 2e verdieping de opstelplaats voor de wasmachine, de c.v.-ketel (2004) en de zonneboiler.

De woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd. De woning heeft zonnecollectoren met een zonneboiler, waardoor het energieverbruik wordt verlaagd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Aalbessenlaan 11", "zipCode": "2292 BN", "city": "Wateringen", "lat": 52.0204405, "lng": 4.288671, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
490 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49m², 584×842cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

360° foto's

Laden, een moment a.u.b.

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl