Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Anna van Hannoverlaan 17, Wateringen

2291 ZE, Wateringen (Vliettuinen)

Omschrijving

Wat een plaatje!

Deze fraaie 3-kamer maisonnette woning op de 1e en 2e verdieping met zonnig balkon is gelegen in de populaire woonwijk ‘Juliahof’.
De woning is centraal gelegen, nabij het gezellige centrum van Wateringen met de vele winkels en voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Het bouwjaar van de woning is 2010.

Indeling:
Via de afgesloten centrale hal met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging bereikt u op de 1e verdieping de toegang tot het appartement.

Binnenkomst in een ruime hal met fraaie open trap. Vanuit de hal is er toegang het moderne, geheel betegelde toilet en de woonkamer.
De lichte woonkamer met open keuken is ca. 31 m2. De moderne witte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasmachine, combioven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten.
Op de gehele woonverdieping ligt een fraaie massief eiken vloer. Het plafond is gestukt en voorzien van inbouwspots.

Op de 2e verdieping zijn er 2 goede slaapkamers te vinden. De royale hoofdslaapkamer is ca. 18 m2 en voorzien van 2 grote Velux dakramen en een op maat gemaakte inbouwkast. De 2e slaapkamer is voorzien van 1 Velux dakraam en is ca. 8 m2 groot.

De moderne badkamer heeft een inloopdouche, handdoekradiator, ingebouwde radio en wastafelmeubel. Tevens is er een ruime inpandige berging met de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel (2010) en mechanische ventilatie unit.

De woning is optimaal geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbele beglazing.

Er is een actieve vereniging van eigenaren, de bijdrage is € 118,61 per maand.

De ondergrond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon is € 173,26 per maand, met optie tot afkopen. De erfpachtcanon kan van invloed zijn op de hoogte van de leencapaciteit.

Aanvaarding medio september 2023

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0281315, "lng": 4.2778688, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 295.000,- k.k.
Bijdrage VVE
€ 119
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
274 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Externe bergruimte

Type
Inpandig

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kantstijl 33
2291 LK Wateringen
€ 290.000 k.k.
63 m² 2
Verkocht
Anna van Hannoverlaan 7
2291 ZE Wateringen
€ 258.000 k.k.
86 m² 2
Verkocht
Pleinwand 18
2291 DB Wateringen
€ 325.000 k.k.
112 m² 3
Verkocht
Herenstraat 41 f
2291 BB Wateringen
€ 285.000 k.k.
80 m² 2