Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Binnenroede 12, Wateringen

2291 KB, Wateringen ( Suydervelt)

Omschrijving

Zeer ruime, goed onderhouden 5-kamer tusseneengezinswoning met voor- en achtertuin, aanbouw, dakkapel en vrij uitzicht aan de achterzijde. Op loopafstand ligt o.a. de gezellige dorpskern van Wateringen, een recreatiepark, zwembad en scholen. Tevens centraal gelegen nabij openbaar vervoer en de uitvalswegen A4 en A13.

De woning is gelegen op 123 m² eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1981.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning en de aangebouwde berging.
Entree, ruime hal met garderobe, vaste kast, modern hangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer van ca. 50 m2 (inclusief keuken) heeft een vaste kast, houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
De lichte, open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
De achtertuin heeft een vrij ligging aan het water en is gelegen op het noordwesten.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar het binnenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er in de achtertuin nog een houten berging.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop uit van de eerste verdieping waar drie slaapkamers en badkamer zijn gesitueerd.
Aan de voorzijde van de woning zijn er twee ruime slaapkamers van ca. 12 m² en 7 m². De derde slaapkamer van ca. 12 m² en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad, handdoekradiator en wastafel.
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de overloop is er toegang tot de waskamer en de vierde slaapkamer. In de waskamer is de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel (2011). De ruime slaapkamer is ca. 23 m2 en heeft een vaste kastenwand, dakramen aan de voorzijde en een royale dakkapel aan de achterzijde.

Kortom een ruime woning met voldoende mogelijkheden op een centraal gelegen locatie!

Oplevering: circa mei 2019

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Binnenroede 12", "zipCode": "2291 KB", "city": "Wateringen", "lat": 52.0216809, "lng": 4.2714623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Overig oppervlakte
4 m²
Inhoud
452 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
34m², 535×631cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl