Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

De Frankenthaler 17, Wateringen

2291 JA, Wateringen (Plan Zuid)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met 4 kamers, een royale zolder en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten? Dan is deze goed gelegen eengezinswoning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Plan Zuid’ met een speeltuin voor de deur, nabij sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 139 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1976.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ca. 40,5 m2 en beschikt over voldoende raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De open keuken met bar is gesitueerd aan de achterkant van de woning. De keuken in rechte opstelling is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar, welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! De tuin is circa 11 m diep en beschikt over een stenen berging met elektra, een achterom en een buitenkraantje.

In de woning geeft het tussenportaal toegang tot het toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 16 m2 en beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 12 m2 en 9 m2 met hoge plafonds. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche.

2e verdieping:
Open zolderruimte van ca. 32 m2 welke nog volledig naar eigen wens ingedeeld kan worden. Hier kunnen nog 1 à 2 slaapkamers gecreëerd worden. De verdieping is voorzien van een zeilvloer en de opstelplaats van de cv-combiketel (2001), mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd.

Kortom, een goed gelegen eengezinswoning met diverse mogelijkheden. We laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering: Kan spoedig.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0236973, "lng": 4.2803439, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
425 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 56m², 497×1124cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Video

Plattegrond