Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

De Frankenthaler 36, Wateringen

2291 JE, Wateringen ( Plan Zuid)

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt vindt u deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin.
De woning is in de directe omgeving van het centrum van Wateringen, diverse scholen en uitvalswegen gelegen.

Het bouwjaar is 1977.
De woning is gelegen op 150 m² eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin met aangebouwde stenen berging bereikt u de entree van de woning.
De ruime hal geeft toegang tot de berging met vliering, meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, een diepe opbergkast en de woonkamer. Daarnaast is er in de hal voldoende ruimte voor een garderobe.
De ruime woonkamer van ca. 53 m² (incl. keuken) is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is het gezellige zitgedeelte met open haard te vinden. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd. Op de vloer ligt een fraai houten parket.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin heeft een extra houten bergkast, achterom en biedt tevens toegang tot het achtergelegen speelveld. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.

Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot de hal op de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet.
De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) over de gehele breedte van de woning is gelegen aan de achterzijde, heeft een eigen wastafel en is maar liefst ca. 21 m² groot. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 14 en 9 m² groot.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en de opstelplaats van de wasmachine. Het separaat toilet met fonteintje is naast de badkamer gelegen.

De tweede verdieping heeft een overloop alwaar de opstelplaats van de cv-combiketel (2018) te vinden is. Daarnaast is er een ruime zolderkamer van ca. 16 m² met eigen wastafel.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder grotendeels voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "De Frankenthaler 36", "zipCode": "2291 JE", "city": "Wateringen", "lat": 52.0230893, "lng": 4.2835646, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 332.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Overig oppervlakte
9 m²
Inhoud
540 m³

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
51m², 600×850cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

360° foto's

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl