Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

De Meibloem 7, Wateringen

2291 GR, Wateringen (Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ruime hoekwoning met 4-slaapkamers, een zonnige zij- en achtertuin, parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een garage en berging? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het gezellige centrum van Wateringen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1971.
De woning is gelegen op 300 m² eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde, groene voortuin met deur naar de zijtuin bereikt u de entree van de woning.
Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De lichte doorzon woonkamer is ca. 36,5 m² (incl. open keuken) en beschikt over een gezellige houtkachel en een fraaie parketvloer.
De keuken in L-opstelling met eetbar beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin.

De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! Daarnaast beschikt deze woning over een grote zijtuin welke net zoals de achtertuin heerlijk groen ingericht is! Er is een stenen berging aanwezig, alsmede een met elektrisch hek afgesloten parkeerplaats en een ruime garage met elektrische deur van ca. 27 m². Er kunnen 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden, zowel de garage als parkeerplaats zijn voorbereid voor het plaatsen van laadpalen voor elektrisch rijden. In deze tuin is het goed vertoeven!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.
Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers van ca. 12 en 8,5 m².
De hoofdslaapkamer van ca. 13 m² met vaste kastenwand is aan de voorzijde te vinden. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met stoomfunctie, toilet, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (2013), wasmachine en droger, bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam en is ca. 17,5 m². Vanuit de slaapkamer is de bergvliering bereikbaar.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas (deels kunststof kozijnen), vloerisolatie, wandisolatie en deels dakisolatie. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. De woning is voorzien van een alarminstallatie en elektrisch zonnescherm in de achtertuin.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0252297, "lng": 4.2646565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 465.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
461 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW4 (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 154m², 1×1cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kerklaan 73
2291 CE Wateringen
€ 540.000 k.k.
113 m² 3
Verkocht
Kerklaan 85
2291 CE Wateringen
€ 410.000 k.k.
122 m² 4
Verkocht
Van Egmondlaan 35
2291 RS Wateringen
€ 380.000 k.k.
91 m² 2
Verkocht
Courgettepad 10
2292 AJ Wateringen
€ 392.500 k.k.
127 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen