Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Emmastraat 8, Wateringen

2291 TW, Wateringen (Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime, moderne eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in het centrum van Wateringen, nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Het bouwjaar is 2013.
De woning is gelegen op 110 m² eigen grond.

Indeling:
Via de netjes aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer van ca. 41,5 m² (incl. open keuken) is erg licht door de grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning.
De eigentijdse, open L-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Tevens is er een ruime bergkast aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is maar liefst ca. 18 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Van deze kamer is eenvoudig een extra kamer te realiseren.
De tweede slaapkamer is ca. 9,5 m² en gelegen aan de voorzijde. De naastgelegen moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Een grote, open ruimte met vele ramen van ca. 33,5 m² welke nog geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden. Hier kunt u met gemak 2 slaapkamers creëren.
Op deze verdieping is een ruime berging met opstelplaats voor de cv-combiketel (2013), wtw-installatie, wasmachine en droger.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten. De achtertuin is netjes bestraat met in de lengte een border met beplanting en is voorzien van een berging en achterom. Tevens is er een zonwering aanwezig.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Kortom, een instapklare woning welke zonder extra kosten te betrekken is!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0270858, "lng": 4.2698414, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
470 m³

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 38m², 494×765cm
Schuur
vrijstaand kunststof

Garage

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Tomatenstraat 26
2292 AN Wateringen
€ 420.000 k.k.
132 m² 4
Verkocht
Kerklaan 85
2291 CE Wateringen
€ 410.000 k.k.
122 m² 4
Verkocht
Van Egmondlaan 35
2291 RS Wateringen
€ 380.000 k.k.
91 m² 2
Verkocht
Courgettepad 10
2292 AJ Wateringen
€ 392.500 k.k.
127 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen