Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Gaelstraat 6, Wateringen

2291 SH, Wateringen (Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 4 kamers, nokverhoging en een zeer diepe, zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is enorm gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met op loopafstand het ‘Hofpark’, scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Wateringen.

De woning is gelegen op 160 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1958.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 37 m2 (incl. keuken) is voorzien van een eiken vloer, een verdiepte trapkast en een uitbouw aan de achterzijde.
In de uitbouw is de keuken in L-opstelling gesitueerd. Deze is zeer licht door de grote raampartijen. De keuken beschikt over veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachineaansluiting en een vinylvloer.
In de tussenhal bevindt zich het nette, hangend toilet met fonteintje en de opstelplaats voor de wasmachine- en droger.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin van maar liefst ca. 16 m diep! De tuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! De tuin is voorzien van een zonnig terras, zonwering, een achterom, een vergrote stenen berging met elektra en een overkapping voor de fietsen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 13 m2 en heeft uitzicht op het fraaie ‘Hofpark’. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en is zeer licht door de grote raampartij.
De 2e slaapkamer is ca. 15 m2 en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Door de geplaatste nokverhoging is hier een extra verdieping met ruime overloop en 3e slaapkamer gecreëerd. De overloop beschikt over opbergruimte in de knieschotten en opstelplaats voor de cv-combiketel (2009). De slaapkamer van ca. 9,5 m2 beschikt over een extra Velux dakraam, een vast bed en vaste kasten..

De voorgevel van de woning is in 2008 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Kortom, een zeer goed onderhouden eengezinswoning in een prettige woonomgeving!

Aanvaarding begin 2e kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.023032, "lng": 4.268844, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
333 m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ITHO (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 79m², 494×1593cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prins Clausstraat 232
2291 WG Wateringen
€ 320.000 k.k.
94 m² 3
Verkocht
Ambachtsweg 84
2291 EZ Wateringen
€ 300.000 k.k.
108 m² 3
Verkocht
Margrietstraat 8
2291 TJ Wateringen
€ 285.000 k.k.
88 m² 3
Verkocht
Van Egmondlaan 35
2291 RS Wateringen
€ 380.000 k.k.
91 m² 2
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen