We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 4 kamers, nokverhoging en een zeer diepe, zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is enorm gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met op loopafstand het ‘Hofpark’, scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Wateringen.
De woning is gelegen op 160 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1958.
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 37 m2 (incl. keuken) is voorzien van een eiken vloer, een verdiepte trapkast en een uitbouw aan de achterzijde.
In de uitbouw is de keuken in L-opstelling gesitueerd. Deze is zeer licht door de grote raampartijen. De keuken beschikt over veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachineaansluiting en een vinylvloer.
In de tussenhal bevindt zich het nette, hangend toilet met fonteintje en de opstelplaats voor de wasmachine- en droger.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin van maar liefst ca. 16 m diep! De tuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! De tuin is voorzien van een zonnig terras, zonwering, een achterom, een vergrote stenen berging met elektra en een overkapping voor de fietsen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 13 m2 en heeft uitzicht op het fraaie ‘Hofpark’. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en is zeer licht door de grote raampartij.
De 2e slaapkamer is ca. 15 m2 en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Door de geplaatste nokverhoging is hier een extra verdieping met ruime overloop en 3e slaapkamer gecreëerd. De overloop beschikt over opbergruimte in de knieschotten en opstelplaats voor de cv-combiketel (2009). De slaapkamer van ca. 9,5 m2 beschikt over een extra Velux dakraam, een vast bed en vaste kasten..
De voorgevel van de woning is in 2008 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
Kortom, een zeer goed onderhouden eengezinswoning in een prettige woonomgeving!
Aanvaarding begin 2e kwartaal 2021.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
