Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Guldeland 49, Wateringen

2291 VH, Wateringen (Plan Zuid)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden 5-kamerwoning met erker en eigen garage? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een weids uitzicht en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Wateringen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 239 m² eigen grond.
Het bouwjaar is 1969.

Indeling:
Via de goed onderhouden voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe, trapkast en volledig betegeld, hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 32 m2 is voorzien van een gestuukt plafond en aangebouwde erker met kunststof kozijn. De woonkamer is enorm licht vanwege de grote raampartijen voor- en achter. Via de toog in de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken in L-opstelling beschikt over veel kastruimte, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

Via de keuken bereikt u de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! De achtertuin is voorzien van een buitenkraantje, een achterom, elektrische zonnescherm en vanaf hier heeft u directe toegang tot de garage. De ruime garage van ca. 28 m2 is voorzien van elektra en een elektrische deur. Voor de garage is er de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 14 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer van ca. 14 m2 heeft ook toegang tot de vaste kastenwand van de hoofdslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8 m2. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met screens. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er een separaat, hangend toilet aanwezig.

2e verdieping:
Ruime overloop met Velux dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-combiketel en toegang tot de 4e slaapkamer. De royale slaapkamer van ca. 17 m2 beschikt over een kunststof dakkapel met screens, een extra wastafel en veel opbergruimte in de knieschotten.

De woning is volledig geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De woning heeft kunststof kozijnen en beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een buitenkraan.

Kortom, een ruime, goed onderhouden eengezinswoning in een prettige woonomgeving!

Aanvaarding Q1 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0217391, "lng": 4.277981, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
425 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 625×1058cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kruidenlaan 38
2292 CE Wateringen
€ 368.000 k.k.
118 m² 4
Verkocht
Kruilier 14
2291 MK Wateringen
€ 360.000 k.k.
138 m² 4
Verkocht
Prins Clausstraat 248
2291 WG Wateringen
€ 410.000 k.k.
131 m² 5
Verkocht
Hofwijk 21
2291 CR Wateringen
€ 385.000 k.k.
98 m² 3
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen