Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Harry Hoekstraat 16, Wateringen

2291 SN, Wateringen (Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Wonen in een ruime hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royale garage met eigen oprit? Dat kan aan de Harry Hoekstraat 16 in Wateringen! De woning is zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van het ‘Hofpark’, nabij het gezellige centrum van Wateringen en uitvalswegen.

Het bouwjaar van de woning is 1958.
De woning is gelegen op 184 m² eigen grond.

Indeling:
Via de nette voortuin met naastgelegen oprit voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, ruimte voor de garderobe, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer met erker is aan de achterzijde uitgebouwd en is maar liefst ca. 42 m2! De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel en is voorzien van een gestuct plafond.
De royale keuken in L-opstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van gestucte wanden en plafond en beschikt over een granieten werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-stoomoven en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in houtlook. Sfeervol en heel makkelijk in het onderhoud.

Vanuit de keuken heeft u middels de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waar u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Als u toch wat verkoeling zoekt kunt u het elektrische zonnescherm gewoon even laten zakken.
De (dubbele) garage van ca. 26 m2 is bereikbaar vanuit de achtertuin, of via de elektrische kanteldeur op de oprit. In de garage kunt u, indien gewenst, 2 auto’s achter elkaar overdekt parkeren. De garage is verder voorzien van elektra, een wasbakje en vernieuwde dakbedekking (2015).

1e verdieping:
Via de fraai beklede trap met hout bereikt u de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 12 m2. De naastgelegen inloopkast is ideaal voor het netjes opbergen van al uw kleding en schoenen.
Aan de achterzijde van de woning is de 2e slaapkamer van ca. 12 m2 met openslaande deur en de badkamer gelegen. De moderne badkamer (2009) beschikt over een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en een gestuct plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met schuifkast voor de opstelplaats van de cv-combiketel (2013), wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot 3e slaapkamer. De ruime slaapkamer van ca. 13,5 m2 is voorzien van een dakkapel, ramen in de zijgevel en opbergruimte achter de knieschotten.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder voorzien van vloer- en muurisolatie en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De gevels zijn in 2010 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Het schilderwerk is in de zomer van 2021 uitgevoerd.

Kortom, een woning welke groots is verbouwd met een ideale ligging. We laten hem u graag zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering: eind 1e kwartaal 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0230507, "lng": 4.2677566, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Overig oppervlakte
26 m²
Inhoud
455 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 39m², 534×727cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kerklaan 85
2291 CE Wateringen
€ 410.000 k.k.
122 m² 4
Verkocht
Van Egmondlaan 35
2291 RS Wateringen
€ 380.000 k.k.
91 m² 2
Verkocht
Courgettepad 10
2292 AJ Wateringen
€ 392.500 k.k.
127 m² 4
Verkocht
Basilicumpad 9
2292 CP Wateringen
€ 400.000 k.k.
125 m² 5
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen