Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Heerenvliet 11, Wateringen

2291 CZ, Wateringen (Kwintsheul-Oost)

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin en riant dakterras op het zuiden is gelegen in het gezellige centrum van Wateringen. Bent u dus op zoek naar een woning die rustig is gelegen, maar wel op loopafstand van winkels en voorzieningen en in de nabijheid van uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten? Dan is deze woning uw bezichtiging zeker waard!

Het bouwjaar van de woning is 2005.
De woning is gelegen op 94 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de entree van de woning bereikt u de ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m2 (incl. open keuken) is voorzien van een plavuizenvloer, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten! De tuin is voorzien van een houten berging met elektra, elektrische zonwering en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning treft u de riante en lichte hoofdslaapkamer van ca. 16 m2. Deze slaapkamer is over de hele breedte van de woning gelegen en beschikt over een frans balkon. Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers van ca. 11 en 7,5 m2.
De inpandige badkamer is bijna volledig betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer van ca. 22 m2 en een aparte technische ruimte. Deze ruimte is voorzien van de opstelplaats voor de CV-ketel (2005), warmte-terug-win-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit.
De verdieping is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en de toegangsdeur naar het dakterras. Het zonnige en riante dakterras is gelegen op het zuiden, waar u de gehele dag in alle rust en privacy van de zon kunt genieten.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. Het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd.

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin én een riant dakterras in het gezellige centrum van Wateringen? Dan zien wij u graag tijdens een bezichtiging van deze woning!

Oplevering 3e kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0250836, "lng": 4.2788593, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
425 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Intergas (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 31m², 540×580cm

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kerklaan 85
2291 CE Wateringen
€ 410.000 k.k.
122 m² 4
Verkocht
Van Egmondlaan 35
2291 RS Wateringen
€ 380.000 k.k.
91 m² 2
Verkocht
Courgettepad 10
2292 AJ Wateringen
€ 392.500 k.k.
127 m² 4
Verkocht
Basilicumpad 9
2292 CP Wateringen
€ 400.000 k.k.
125 m² 5
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen