Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Heerenvliet 17, Wateringen

2291 CZ, Wateringen (Kwintsheul-Oost)

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin en riant dakterras op het zuiden welke is gelegen in het gezellige centrum van Wateringen. Bent u dus op zoek naar een woning die rustig is gelegen, maar wel op loopafstand van winkels en voorzieningen en in de nabijheid van uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging zeker waard!

Het bouwjaar van de woning is 2005.
De woning is gelegen op 94 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de entree van de woning bereikt u de ruime hal met meterkast, voldoende ruimte voor de garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 37 m2 (incl. open keuken) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken in neutrale kleurstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten! De tuin is voorzien van een elektrische zonwering, een buitenkraantje en een achterom. Middels de achterom heeft u toegang tot de houten berging welke is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning treft u de riante en lichte hoofdslaapkamer van ca. 16 m2. Deze slaapkamer is over de hele breedte van de woning gelegen en beschikt over een frans balkon en een vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers van ca. 11 en 7,5 m2 welke zijn voorzien van elektrische screens.
De royale, inpandige badkamer is nagenoeg geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer en een aparte technische ruimte.
De riante slaapkamer is momenteel middels losse kasten verdeeld in 2 slaapvertrekken, maar is maar liefst ca. 22 m2 groot! Deze ruimte beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot het dakterras. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden, waar u de gehele dag in alle rust en privacy van de zon én het uitzicht kunt genieten.
De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats voor de CV-ketel (2005), warmte-terug-win-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit.

De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.
De woning is voorzien van vloerverwarming op alle etages en dubbel glas. Het schilderwerk is in 2016&2018 uitgevoerd.

Oplevering eind 1e kwartaal 2022.

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin én een riant dakterras in het gezellige centrum van Wateringen? Dan zien wij u graag tijdens een bezichtiging van deze woning!

Locatie

[ { "lat": 52.0251512, "lng": 4.2791424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
403 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 34m², 540×636cm

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kerklaan 85
2291 CE Wateringen
€ 410.000 k.k.
122 m² 4
Verkocht
Van Egmondlaan 35
2291 RS Wateringen
€ 380.000 k.k.
91 m² 2
Verkocht
Courgettepad 10
2292 AJ Wateringen
€ 392.500 k.k.
127 m² 4
Verkocht
Basilicumpad 9
2292 CP Wateringen
€ 400.000 k.k.
125 m² 5