Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Herenstraat 69, Wateringen

2291 BC, Wateringen (Kwintsheul-Oost)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden maisonnettewoning met 4 slaapkamers, een zonnig dakterras en een eigen berging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Deze leuke woning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is ideaal gelegen in het centrum van Wateringen, op loopafstand van winkels en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Het bouwjaar van de woning is 1972.

Indeling:
Middels de trap bereikt u de entree van de woning. Via de hal met meterkast, ruime bergkast, garderobe en toilet met fonteintje heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 38 m² (inclusief open keuken) is heerlijk licht door de grote raampartijen. De moderne, open keuken (2019) in lichte kleurstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 6-pitsgaskookfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Aangrenzend ligt het ruime dakterras welke is gelegen op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten.
Deze verdieping is voorzien van een massief houtenvloer.

2e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofslaapkamer van ca. 13 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 en 6 m².
De moderne badkamer (2020) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e hangend toilet.

3e verdieping:
Via de open trap bereikt u de royale en lichte slaapkamer van ca. 23 m² welke is voorzien van vloerverwarming, een inloopkast en bergruimte. Tevens beschikt deze kamer over een airconditioning waardoor het in de zomermaanden heerlijk behaaglijk is.
In de bergruimte is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (2013).
Deze verdieping is in 2019 vergroot door middel van een dakopbouw.

De woning beschikt over een berging op de begane grond welke is voorzien van elektra. Tevens is er een gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage bedraagt € 60,- per maand.

Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2022 uitgevoerd. De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom, een goed onderhouden maisonnettewoning midden in het gezellige centrum van Wateringen!

Aanvaarding: 3e kwartaal 2023.

In de koopovereenkomst van deze woning zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0243294, "lng": 4.278397, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 365.000,- k.k.
Bijdrage VVE
€ 60
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
375 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum

Externe bergruimte

Type
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
6 m²

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bloemenlaan 49
2292 DA Wateringen
Op aanvraag
106 m²
Verkocht
Lange Spruit 44
2291 LB Wateringen
€ 368.000 k.k.
120 m² 4
Verkocht
Harry Hoekstraat 7
2291 SK Wateringen
€ 410.000 k.k.
123 m² 4
Verkocht
Anijsstraat 9
2292 CM Wateringen
€ 400.000 k.k.
105 m² 4