Hofpark 8, Wateringen

2291 CT, Wateringen ( Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Omringd door groen, bij het “Hofpark” gelegen goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, aangebouwde bijkeuken, dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde en stenen berging.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum en nabij diverse uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1961 en de woning is gelegen op 114 m² eigen grond.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met garderobe, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 27 m² met een parketvloer is zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en deur naar de zonnige achtertuin. De goed aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een ruime stenen berging gelegen over de gehele breedte van de tuin. De berging is voorzien van elektra en een achterom.
De begane grond heeft aan de achterzijde elektrische zonwering.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de badkamer, het aparte tweede toilet met fonteintje en 3 slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met zonwering respectievelijk ca. 15 en 6 m² groot, waarvan de grootste kamer is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer van ca. 11 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime overloop met Velux dakraam geeft toegang tot de 4e slaapkamer van ca. 11 m² met veel lichtinval door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft ruime opbergruimtes en de opstelplaats voor CV ketel is mooi weggewerkt. De nokhoogte van deze verdieping is ca. 1,95 meter.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Hofpark 8", "zipCode": "2291 CT", "city": "Wateringen", "lat": 52.0258786, "lng": 4.2714598, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 262.000 k.k.,-
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Alarminstallatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
114m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
353m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(1995, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 592×681cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegrond

360° foto's

Laden, een moment a.u.b.

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Kantstijl 33
2291 LK Wateringen
€ 218.000 k.k.
63m² 3 kamers