Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Hofwijk 21, Wateringen

2291 CR, Wateringen (Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Bent u opzoek naar een perfect afgewerkte, instapklare 4-kamer eengezinswoning met garage en ruime tuin welke zonder extra kosten te betrekken is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het Hofpark en het centrum van Wateringen. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Het bouwjaar is 1960.
De woning is op 244 m² eigen grond gelegen.

Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning.
Binnenkomst in de hal met meterkast, opbergkast, trapopgang naar de 1e verdieping, modern geheel betegeld toilet en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer van ca. 31 m² is erg licht door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning.
De open keuken met veel bergruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
De gehele parterre is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een gestuukt plafond met inbouwspots.

Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden bereikbaar. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! De tuin is grotendeels bestraat, waaronder deze onderhoudsvriendelijk is. Vanuit de tuin en vanaf de straatzijde is de garage met eigen parkeerplaats bereikbaar. Momenteel is de garage verdeelt in een gezellige hobbyruimte met bar. De garage is verwarmd en voorzien van water en een internetaansluiting. In de ruime zijtuin is een extra berging geplaatst met wateraansluiting.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een opbergkast.
De hoofdslaapkamer met vaste kast is ca. 14,5 m² en gelegen aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen luxe badkamer beschikt over een grote inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer van ca. 10 m² en een wasruimte waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden.

2e verdieping:
Ruime overloop met ruimte bergkast en vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel (2015) en de mechanische ventilatie-unit (2015).
Op deze verdieping is er een kunststof dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde geplaatst. Hierdoor is er een derde slaapkamer van ca. 16 m² ontstaan.

Deze woning is in 2015 volledig gerenoveerd. Er is vloer- en dakisolatie aangebracht en bijna alle kozijnen zijn vervangen en hebben HR++ glas.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0260723, "lng": 4.2719795, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
330 m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
84m², 948×886cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Van Doornicksingel 50
2291 RH Wateringen
€ 372.000 k.k.
130 m² 4
Verkocht
Willem III straat 106
2291 TN Wateringen
€ 435.000 k.k.
143 m² 4
Verkocht
Basilicumpad 5
2292 CP Wateringen
€ 380.000 k.k.
127 m² 4
Verkocht
Peterseliestraat 38
2292 CB Wateringen
€ 425.000 k.k.
147 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen