Irisstraat 9, Wateringen

2292 DD, Wateringen ( Essellanden)

Omschrijving

Laat u verrassen door deze uitstekend onderhouden hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk “Essellanden”. De ligging is gunstig nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, recreatievoorzieningen en de dorpskern van Wateringen.

Bouwjaar 2004
De woning is gelegen op 152 m² eigen grond.

Indeling:
Via de ruime en goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning.
Hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, geheel betegelde zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De riante woonkamer met sfeervolle erker is maar liefst ca. 54 m² inclusief de open keuken.
De eigentijdse keuken met composiet werkblad is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en 2 combimagnetrons.
De woonkamer met trapkast is zeer licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning en de erker.
De gehele parterre is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin heeft een waterkraantje, stenen berging met elektra en achterom naar de poort.

Op de 1e verdieping is er een overloop, 3 goede slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 8 m² en de nette badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bubbelbad, douchecabine en wastafel. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer van ca. 19 m² gelegen. De derde slaapkamer is aan de zijzijde van de woning gesitueerd en is ca. 12,5 m².

De 2e verdieping is opgesplitst in 2 ruimtes. Aan de voorzijde van de woning is de vierde slaapkamer van ca. 12,5 m² te vinden. Aan de achterzijde is er een ruime bergkamer. Hier is de opstelplaats van de cv-combiketel (2014), mechanische ventilatie unit, wasmachine en droger en zonneboiler.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbelglas. Tevens is de woning voorzien van 3 zonnecollectoren.

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 9", "zipCode": "2292 DD", "city": "Wateringen", "lat": 52.0196888, "lng": 4.2890391, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
400 m³

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 46m², 643×722cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Aalbessenlaan 26
2292 BN Wateringen
€ 495.000 k.k.
166 m² 4
Onder bod
Radijsstraat 17
2292 AL Wateringen
€ 480.000 k.k.
179 m² 4