Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Kerklaan 73, Wateringen

2291 CE, Wateringen (Vliettuinen)

Omschrijving

Deze karakteristieke en verzorgde vrijstaande woning met royale garage heeft een verrassend diepe tuin.
De charmante woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Wateringen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het bouwjaar van de woning is 1932.
De woning is gelegen op 513 m2 eigen grond.

Ruime, verzorgde voortuin. De entree is aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer is ca. 61 m2 (inclusief keuken) en heeft aan de voorzijde een zithoek met een fraaie houten vloer en een moderne Boley open haard (gas). Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de royale achtertuin.
De eigentijdse open keuken heeft een betonvloer met vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi-oven, Quooker en koffiezetapparaat.
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke voorzien is van een vaste kastenwand met opstelplaats cv-combiketel (2017) en wasmachineaansluiting.
De goed aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en geeft toegang tot de garage. In de tuin met meerdere terrassen kunt u heerlijk beschut van de zon en het buitenleven genieten.
De garage van ca. 29 m2 met aangebouwde overkapping is in 2018 vernieuwd en heeft dubbele deuren naar de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de garage voorzien van elektra.

Op de verdieping is er een overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de vliering.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide ca. 7m2 met 2 dakkapellen.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 15 m2 en heeft een vaste kastenwand, een deur naar buiten (mogelijkheid tot creëren van een dakterras) en toegang tot de badkamer.
De moderne badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, hangend toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De dakpannen zijn in 2019 vervangen.

Kortom: een sfeervolle, verrassende woning met een geweldige tuin die je zeker gezien moet hebben.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0280824, "lng": 4.271612, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 540.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
513 m²
Inhoud
428 m³

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
319m², 996×3204cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen