Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Kruilier 14, Wateringen

2291 MK, Wateringen (Suydervelt)

Omschrijving

Een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Suyderveld.
De woning heeft een gunstige ligging nabij het centrum, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen in de directe omgeving. Tevens is er een goede openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1987.
De woning is gelegen op 139 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de voortuin, met eigen parkeergelegenheid en berging, is de entree van de woning. De vergrootte hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
De lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 51 m2 (inclusief keuken) heeft een aanbouw met een gedeeltelijk glazen dak en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een U-opstelling met een granieten aanrechtblad en moderne apparatuur te weten een Amerikaanse koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, bordenverwarmer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Quooker.
De begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De moderne, goed aangelegde achtertuin (2017) is gelegen op het zuidwesten en heeft een vlonder aan het water. De tuin is voorzien van verlichting en wateraansluiting. Aan de achtergevel is er een elektrisch zonnescherm.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) is ca. 22 m2 en heeft elektrische screens. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m2, reeds in gebruik als inloopkast.
De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
Deze verdieping heeft een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, Velux dakraam en toegang tot 2 slaapkamers en de vliering.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12,5 m2 en heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is ca 14 m2 en heeft een dakkapel over de gehele breedte.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar met de opstelplaats van de cv-combiketel met 80 liter boiler.

De woning is grotendeels voorzien van gestucte wanden, kunststof kozijnen en heeft hardhouten binnendeuren.
De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Er zijn 14 zonnepanelen (2015) met een extra goed rendement.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0202998, "lng": 4.2708556, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 360.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Overig oppervlakte
9 m²
Inhoud
505 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
55m², 550×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen