Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Kruisbalk 3, Wateringen

2291 ME, Wateringen (Suydervelt)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisscholen en het zwembad ‘De Waterman’, nabij het centrum van Wateringen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 113 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1986.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 45 m2 (incl. open keuken) is voorzien van een aanbouw met lichtstraat en een massief eikenvloer.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven, vaatwasmachine en Quooker.

Middels de dubbele schuifpui bereikt u de goed aangelegde achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. Hier is het heerlijk vertoeven! In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig, evenals een buitenkraantje en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 12,5 m2 en ca. 9 m2, waarvan 1 voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer van ca. 9,5 m2 gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met sauna, opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-combiketel (2013), opbergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
De ruime slaapkamer is ca. 14 m2 en beschikt over opbergruimte in de knieschotten.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig.

Kortom, een goed onderhouden eengezinswoning in een zeer prettige woonomgeving!

Oplevering begin 3e kwartaal 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0193877, "lng": 4.2733283, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
445 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 40m², 530×754cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
6 m²

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bloemenlaan 49
2292 DA Wateringen
Op aanvraag
106 m²
Verkocht
Lange Spruit 44
2291 LB Wateringen
€ 368.000 k.k.
120 m² 4
Verkocht
Harry Hoekstraat 7
2291 SK Wateringen
€ 410.000 k.k.
123 m² 4
Verkocht
Anijsstraat 9
2292 CM Wateringen
€ 400.000 k.k.
105 m² 4