Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Kwaklaan 31, Wateringen

2291 AT, Wateringen (Vliettuinen)

Omschrijving

Deze energiezuinige woning met ‘Nul op de meter’ (energieneutraal) is klaar voor de toekomst. De uitstekend afgewerkte woning met fraaie voorgevel, eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin is zeer gunstig gelegen in de aantrekkelijke en populaire woonwijk ‘Julia’s morgen‘.
De moderne woning is zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Wateringen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning en zal de Kwaklaan op korte termijn volledig van nieuwe bestrating worden voorzien.

Het bouwjaar van de woning is 2016.
De woning is gelegen op circa 155 m2 eigen grond.

Indeling;
Via de goed aangelegde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De lichte woonkamer van circa 38 m2 (inclusief keuken) is voorzien van een fraaie pvc-vloer en deur naar de achtertuin. De eigentijdse keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasmachine. De parterre is voorzien van vloerverwarming.
De goed aangelegde achtertuin is voorzien van een berging en achterom. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten.

1e Verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee goede slaapkamers van circa 14,5 en 7 m2 aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer van 12 m2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Moderne, lichte badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e hangend toilet.
De 1e verdieping is tevens voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping;
Open multifunctionele ruimte met vaste kast en fraaie nok. De ruime verdieping van circa 34,5 m2 is vrij in te delen met de mogelijkheid tot het creëren van slaapkamers. Hier vindt u tevens de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de warmtepomp.

De woning is gebouwd met duurzame, onderhoudsarme materialen en heeft een hoogwaardige afwerking, zo is de woning o.a. voorzien van drie laags isolatieglas in alle buitenkozijnen en ramen. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepompsysteem. Met de 24 zonnepanelen genereert de woning zelfstandig zijn eigen energie ‘Nul op de meter’.

Kortom; Deze eengezinswoning met ’Nul op de meter’ is zonder extra kosten te betrekken. We laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0282953, "lng": 4.2808308, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 419.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
472 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
65m², 568×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Aalbessenlaan 26
2292 BN Wateringen
€ 475.000 k.k.
166 m² 4
Verkocht
Van Doornicksingel 50
2291 RH Wateringen
€ 372.000 k.k.
130 m² 4
Verkocht
Willem III straat 106
2291 TN Wateringen
€ 435.000 k.k.
143 m² 4
Verkocht
Basilicumpad 5
2292 CP Wateringen
€ 380.000 k.k.
127 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen