Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Lange Spruit 44, Wateringen

2291 LB, Wateringen (Suydervelt)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisscholen en het zwembad ‘De Waterman’, nabij het centrum van Wateringen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 124 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1982.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 36 m2 (incl. open keuken) is zeer licht door de volledig glazen kunststof pui met schuifdeur. Een echte eyecatcher!
De ruime keuken in rechte opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Middels de schuifpui bereikt u de diepe, zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven! In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig, evenals een zonnescherm, een buitenkraantje en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 14 m2 en ca. 9 m2. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer van ca. 10,5 m2 met wastafel gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, handdoekradiator en een opbergkast.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-combiketel (2012), mechanische ventilatie (2016), voldoende opbergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
De ruime slaapkamer van ca. 14 m2 beschikt over een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken (2020). Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een ingebouwde kastenwand en opbergruimte in de knieschotten.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Daarnaast zijn in 2016 de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd en is ook de dakbedekking vernieuwd.

Kortom, een goed onderhouden eengezinswoning in een zeer prettige woonomgeving!

Oplevering medio 2e kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0198415, "lng": 4.2756167, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 368.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
425 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 42m², 540×910cm

Garage

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Ambachtsweg 84
2291 EZ Wateringen
€ 300.000 k.k.
108 m² 3
Verkocht
Kerklaan 85
2291 CE Wateringen
€ 410.000 k.k.
122 m² 4
Verkocht
Van Egmondlaan 35
2291 RS Wateringen
€ 380.000 k.k.
91 m² 2
Verkocht
Courgettepad 10
2292 AJ Wateringen
€ 392.500 k.k.
127 m² 4