Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Lange Spruit 50, Wateringen

2291 LB, Wateringen (Suydervelt)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met 4 kamers en een royale achtertuin op het zonnige zuidwesten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisscholen en het zwembad ‘De Waterman’, nabij het centrum van Wateringen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 131 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1982.

Indeling:
Via de nette voortuin met buitenkraantje en opstelplaats voor de containers bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 36 m2 (incl. open keuken) is zeer licht door de volledig glazen achtergevel met grote schuifpui. Een echte eyecatcher!
De ruime keuken in lichte kleurstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, oven en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen plavuizenvloer met vloerverwarming, m.u.v. het toilet.

Middels de schuifpui bereikt u de ruime achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanwege de ligging kunt u hier zomers van zonsopgang tot – ondergang heerlijk genieten van de zon.
De tuin met achterom is voorzien van elektrische zonwering, een buitenkraantje, elektriciteit en een stenen berging. De berging is bekleed met houten panelen en beschikt eveneens over elektriciteit.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 20 m2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u de vergrootte 2e slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer van ca. 8,5 m2 is voorzien van een Velux dakraam en een hoogslaper met opbergruimte. Daarnaast is er extra opbergruimte achter de knieschotten.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een groot ligbad, een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en 2e hangend toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en toegang tot de bergkast met opstelplaats van de HR cv-combiketel (2017). De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Deze ruime kamer beschikt over veel opbergruimte in de knieschotten.

De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2014). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. de schuifpui. Daarnaast is in 2019 de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd en is in 2008 het bitumen op het platte dak vernieuwd.

Kortom, een goed onderhouden eengezinswoning in een zeer prettige woonomgeving!

Oplevering zomer 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0197353, "lng": 4.2757942, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 420.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
355 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 71m², 540×1000cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
6 m²

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bloemenlaan 49
2292 DA Wateringen
Op aanvraag
106 m²
Verkocht
Lange Spruit 44
2291 LB Wateringen
€ 368.000 k.k.
120 m² 4
Verkocht
Harry Hoekstraat 7
2291 SK Wateringen
€ 410.000 k.k.
123 m² 4
Verkocht
Anijsstraat 9
2292 CM Wateringen
€ 400.000 k.k.
105 m² 4