Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Langemeijerpad 10, Wateringen

2291 ZL, Wateringen (Vliettuinen)

Omschrijving

Royale tussenwoning met maar liefst ca. 162 m2 gebruiksoppervlak en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen in de populaire wijk ‘Juliahof’! De woning is in 2013 opgeleverd en is zonder extra kosten te betrekken. De woning is zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en in de nabijheid van het centrum van Wateringen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 163 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 2013.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe, meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van maar liefst ca. 53 m2 (incl. open keuken) is zeer riant door de uitbouw van 2,40 m. De lichte woonkamer beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming, een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne keuken is gesitueerd in de erker aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. In deze tuin is het de gehele dag heerlijk vertoeven voor de zonaanbidders onder ons! De tuin beschikt over een houten berging met elektra, buitenkraantje, elektrische zonwering, achterom en parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet.
De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers te vinden, van ca. 10 en 6 m2. De royale, inpandige badkamer is zeer strak afgewerkt met fraai tegelwerk en inbouwspots in het plafond. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. Het separaat toilet is eveneens volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet en fonteintje.

2e verdieping:
Riante, open zolderruimte van ca. 45 m2 welke nog volledig vrij kan worden ingedeeld. Naar wens kunt u hier nog 2 extra slaapkamers creëren. De zolder heeft een nokhoogte van maar liefst ca. 3,88 m! Deze ruimte is voorzien van een Velux-dakraam, opstelplaats voor de cv-combiketel (2013), mechanische ventilatie unit, wasmachine- en droger aansluiting en voldoende opbergruimte.
De beide verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van HR-glas.
Het schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning welke aan de voorzijde is gelegen aan het water en waarbij de achterzijde voldoende privacy biedt? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Bij kantoor

Rijnpoort Makelaars

Locatie

[ { "lat": 52.029541, "lng": 4.277341, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
550 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 43m², 565×766cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kerklaan 73
2291 CE Wateringen
€ 540.000 k.k.
113 m² 3
Verkocht
Kerklaan 26
2291 CH Wateringen
€ 449.000 k.k.
142 m² 3
Verkocht
Courgettepad 2
2292 AJ Wateringen
€ 475.000 k.k.
152 m² 5
Verkocht
Komkommerstraat 4
2292 AB Wateringen
€ 580.000 k.k.
164 m² 5
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen