Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Margrietstraat 8, Wateringen

2291 TJ, Wateringen (Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij de dorpskern van Wateringen, het Hofpark scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1953.
De woning is gelegen op 131 m² eigen grond.

Indeling:
Via de ruime, goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
De lichte doorzonwoonkamer van ca. 24 m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er een opening naar de keuken.
De keuken van ca. 9,5 m² in neutrale kleurstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin is een gezellige overkapping, ruime berging, buitenkeuken, achterom en een buitenkraantje aanwezig. In de tuin kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en 2 vaste kasten.
Er is een slaapkamer van ca. 11 m² met een vaste kasten gelegen aan de voorzijde van de woning.
De 2e slaapkamer van ca. 12 m² beschikt over een vaste kastenwand en is gelegen aan de achterzijde. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met fraaie waskommen en een handdoekradiator.
Vanaf de overloop is er een vaste kast voor de opstelplaats van de wasmachine en een ruime berging toegankelijk.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping met dakopbouw bereikbaar. Een open ruime van ca. 12 m² welke nog geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel (2011) en bergruimte.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas.

Aanvaarding per 1 maart 2020.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0269547, "lng": 4.2664494, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
310 m³

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
53m², 517×1017cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Korte Spruit 10
2291 LE Wateringen
€ 255.000 k.k.
98 m² 3
Verkocht
Hofpark 14
2291 CT Wateringen
€ 335.000 k.k.
125 m² 3
Verkocht
Binnenroede 12
2291 KB Wateringen
€ 325.000 k.k.
132 m² 4
Verkocht
De Frankenthaler 36
2291 JE Wateringen
€ 332.000 k.k.
144 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen