Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Moerbalk 20, Wateringen

2291 MP, Wateringen (Suydervelt)

Omschrijving

Bent u opzoek naar een royaal ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, aangebouwde garage, eigen oprit en zonnepanelen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! De woning is gelegen op een rustige locatie in een geliefde woonwijk op loopafstand van het centrum van Wateringen en nabij sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1987.
De woning is gelegen op 256 m² eigen grond.

Via de leuk aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor één auto bereikt u de entree van de woning. Alsmede de toegang tot de berging/garage en de achterom naar de tuin. Een deel van de garage is in gebruik als bijkeuken.
Binnenkomst in de ruime hal welke toegang geeft tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De riante woonkamer van maar liefst ca. 50 m² (incl. keuken) is erg licht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een sfeervolle open haard en een gestuukt plafond.
De moderne keuken (2017) met granieten werkblad en vloerverwarming is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker.

Middels een tuindeur vanuit de woonkamer is de riante achtertuin, gelegen aan het water, bereikbaar. De achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuidwesten, daardoor kan er de gehele dag heerlijk van de zon worden genoten op de verschillende terrassen. Één van de terrassen is gelegen op de houten vlonder aan het water.
Over de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Op de 1e verdieping is er een overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer van ca. 18,5 m² met vaste kastenwand en bergruimte is over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer beschikt over meerdere ramen, waardoor dit een hele lichte ruimte is.
Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 11 m² gelegen.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming.

Op de 2e verdieping is een ruime overloop met 2 Velux dakramen welke toegang geeft tot de vliering en 3e slaapkamer.
De derde slaapkamer is ca. 13 m² en is voorzien van een dakkapel en een Velux dakraam.

De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen (2016).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0186314, "lng": 4.2731263, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 490.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Overig oppervlakte
8 m²
Inhoud
505 m³

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
93m², 900×1028cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen