Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Prins Clausstraat 127, Wateringen

2291 WC, Wateringen (Wateringen Noord en Ambachtshof)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers, twee badkamers, een kelder, een zonnige achtertuin en een eigen oprit? Kom dan eens kijken bij deze woning. De woning is gebouwd in jaren ’30 stijl en is gelegen in de populaire woonwijk ‘Hof van Wateringhe’ nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Wateringen.

Het bouwjaar is 2010.
De woning is gelegen op 317 m² eigen grond.

Indeling:
Via de nette voortuin met parkeergelegenheid voor een auto bereikt u de entree van de woning en is er toegang tot de berging.
Binnenkomst in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is met maar liefst ca. 70 m² zéér royaal te noemen en hierin is de oppervlakte van de open keuken nog niet eens meegenomen (incl. keuken totaal 103 m²)! Door de vele grote ramen is de woonkamer met open keuken zeer licht. De open keuken met kook- en spoeleiland en kastenwand beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasmachine en een koelkast.
De gehele parterre is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is de ruime kelder van ca. 16 m² met een hoogte van 2,20 meter toegankelijk.

De fraai aangelegde achtertuin ligt aan het water en is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren in de achtergevel. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk de gehele dag van de zon genieten! De tuin beschikt over gezellige verlichting, een waterval, extra berging met overkapping. Kortom, hier is het goed vertoeven.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De hoofdslaapkamer met ruimte voor een inloopkast is ca. 18 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en 10 m², waarvan de laatste met een vaste kast.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en is er een extra badkamer aanwezig. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-combiketel (2010).
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m² en is voorzien van een dakkapel en vaste kast.
Aan de achterzijde is er een slaapkamer van ca. 12 m² met eveneens een dakkapel, vaste kast en een leuke vide welke gebruikt kan worden als slaap- of speelverdieping.
De 2e badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.


De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.
Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0334848, "lng": 4.2701105, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 765.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Overig oppervlakte
27 m²
Inhoud
715 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 125m², 990×1261cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon

Homedocs

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Heerenvliet 8
2291 CZ Wateringen
€ 665.000 k.k.
140 m² 3
Verkocht
Guldeland 27
2291 VG Wateringen
€ 650.000 k.k.
162 m² 4
Verkocht
Guldeland 58
2291 VL Wateringen
€ 755.000 k.k.
165 m² 3