Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Prins Clausstraat 228, Wateringen

2291 WG, Wateringen (Wateringen Noord en Ambachtshof)

Omschrijving

Bent u opzoek naar een moderne, instapklare tusseneengezinswoning met een zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hof van Wateringhe’, nabij het centrum van Wateringen. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Het bouwjaar is 2010.
De woning is gelegen op ca. 95 m² eigen grond.

Indeling:
Bij binnenkomst is er een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De woonkamer van ca. 45 m² (incl. keuken) is erg licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In de woonkamer is een ruime bergkast aanwezig.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keukenblokken in neutrale kleurstelling beschikken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Middels openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de zonnige achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een berging, achterom en een elektrisch zonnescherm. In de achtertuin kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten!

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-combiketel (2015).
De hoofdslaapkamer van ca. 15,5 m² met vaste kastenwand is over de gehele breedte van de woning, gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 10 en 5,5 m².
De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
In 2015 is de 2e verdieping geplaatst. Via de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar.
Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 12 m² met een bergkast boven de trap. Aan de achterzijde is er een slaapkamer van ca. 12,5 m².

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.

Kortom, bent u opzoek naar een ruime tussenwoning met een fijne ligging? Kom dan eens kijken bij deze leuke woning!

Aanvaarding Q2 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0337232, "lng": 4.2693096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
405 m³

Energie

Energielabel
A_P
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 35m², 535×662cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
6 m²

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Anthuriumpad 26
2292 DE Wateringen
€ 580.000 k.k.
162 m² 4
Verkocht
Harry Hoekstraat 7
2291 SK Wateringen
€ 410.000 k.k.
123 m² 4
Verkocht
Anijsstraat 9
2292 CM Wateringen
€ 400.000 k.k.
105 m² 4
Verkocht
Heerenvliet 11
2291 CZ Wateringen
€ 400.000 k.k.
123 m² 4