Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Prins Clausstraat 248, Wateringen

2291 WG, Wateringen (Wateringen Noord en Ambachtshof)

Omschrijving

Laat u verrassen door deze uitstekend afgewerkte, instapklare hoekwoning met opbouw en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten! Deze 6-kamer woning is gelegen in een autovrije straat in de kindvriendelijke en groene woonwijk ‘Hof van Wateringhe’ nabij het centrum van Wateringen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Het bouwjaar is 2010.
De woning is gelegen op 150 m² eigen grond.

Indeling:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot het betegeld toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is ca. 42 m² (incl. open keuken) en beschikt over grote ramen in de zij- en achtergevel waardoor de woonkamer erg licht is. In de woonkamer is een gezellige sierhaard en een handige trapkast aanwezig.
De open keuken in lichte kleurstelling met composiet werkblad is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koel- en vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De openslaande deuren in de achtergevel bieden toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten alwaar u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin heeft een breedte van maar liefst 8 meter en een flinke zijtuin. In de tuin is een houten berging, een buitenkraantje, elektrische zonwering en een achterom. Vanuit de tuin is er een heerlijk vrij uitzicht en veel privacy. Naast de woning is een prachtig groene ecologische zone gelegen. Vanuit de tuin en de woning is hierdoor veel groen zichtbaar.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de technische ruimte.
De hoofdslaapkamer van ca. 15 m² met vaste kastenwand is over de gehele breedte van de woning gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 10 en 5,5 m².
De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
De 2e verdieping is ontstaan doordat er in 2015 een opbouw geplaatst is.
Vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers van ca. 13,5 en 9,5 m² bereikbaar.

De woning is uitstekend geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2018 uitgevoerd.

Kortom, bent u opzoek naar een ruime hoekwoning met een fijne ligging welke zonder extra kosten te betrekken is? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0329947, "lng": 4.2675826, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 410.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
481 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
82m², 790×659cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Aalbessenlaan 11
2292 BN Wateringen
€ 395.000 k.k.
146 m² 3
Verkocht
Middenzwet 39
2291 HM Wateringen
€ 435.000 k.k.
145 m² 4
Verkocht
Boetersstraat 46
2291 ZP Wateringen
€ 370.000 k.k.
134 m² 4
Verkocht
Hofpark 14
2291 CT Wateringen
€ 335.000 k.k.
125 m² 3
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen