Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Rozemarijn 129, Wateringen

2291 GM, Wateringen (Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige zij- en achtertuin? Zoek dan niet verder en kom eens kijken bij deze leuke woning! De woning is rustig en kindvriendelijke gelegen met vrij uitzicht op een groenstrook en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, daarnaast is het centrum van Wateringen op loopafstand.

Het bouwjaar is 1971.
De woning is gelegen op 208 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voor- en zijtuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer met fraaie visgraatparketvloer is ca. 36 m2 (incl. open keuken) en is zeer licht door de grote raampartijen.
De open keuken in U-opstelling is van veel bergruimte voorzien, alsmede diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en close-in boiler. In de keuken ligt een plavuizenvloer. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

De ruime, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. U kunt hier heerlijk de gehele dag van de zon genieten! Vanuit de achtertuin bereikt u de garage van ca. 18 m2 met elektrische deur. Daarnaast is er een achterom aanwezig, alsmede een buitenkraantje.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 12,5 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8,5 m2.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een slaapkamer van ca. 12 m2 en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, 2e badkamer en de technische ruimte.
De 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en zijraam is ca. 18 m2. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche en wastafel.
In de technische/wasruimte is de opstelplaats voor de cv-ketel (2014) en wasmachine en droger.

In 2021 is een groot deel van de kozijnen vervangen.
De woning is goed geïsoleerd, waaronder grotendeels voorzien van dubbel glas.

Kortom, een ruime woning met veel buitenruimte op een fijne plek in Wateringen!

Aanvaarding 4e kwartaal 2022

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0247637, "lng": 4.2645212, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
445 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 61m², 965×986cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 292×622

Plattegronden

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Harry Hoekstraat 7
2291 SK Wateringen
€ 410.000 k.k.
123 m² 4
Verkocht
Anijsstraat 9
2292 CM Wateringen
€ 400.000 k.k.
105 m² 4
Verkocht
Heerenvliet 11
2291 CZ Wateringen
€ 400.000 k.k.
123 m² 4
Verkocht
De Meibloem 7
2291 GR Wateringen
€ 465.000 k.k.
128 m² 4