Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Rozemarijn 39, Wateringen

2291 GJ, Wateringen (Hofwijk en Oranjehof)

Omschrijving

Aan de rand van Wateringen ligt deze verzorgde eengezinswoning met uitbouw, dakkapel, ruime voor- en achtertuin en stenen berging. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht op een groenstrook en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk en nabij diverse voorzieningen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Het bouwjaar 1961.
De woning is gelegen op 156 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de nette en ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De lichte doorzonwoonkamer van ca. 40 m² (incl. open keuken) heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en een open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken en is er toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De keuken in L-opstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie en oven.

De goed aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de vrije ligging aan de achterzijde kunt u hier volop van de zon genieten! Er is een berging aanwezig over de gehele breedte van de tuin, evenals een achterom. In de berging is de opstelplaats voor de cv-combiketel (2016) en de wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers van ca. 12,5 en 5 m2. De derde slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning en is ca. 12 m2. Deze kamer heeft een deur naar het balkon.
De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime bergingen en een slaapkamer.
De zolderkamer van ca. 12 m2 met dakkapel is goed bemeten en beschikt ook over bergruimte achter de knieschotten.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas met deels kunststof kozijnen.
Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Aanvaarding in overleg, kan spoedig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.023109, "lng": 4.2657666, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 380.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
375 m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Rehema (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 65m², 590×1105cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Oppervlakte
18 m²

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bloemenlaan 49
2292 DA Wateringen
Op aanvraag
106 m²
Verkocht
Lange Spruit 44
2291 LB Wateringen
€ 368.000 k.k.
120 m² 4
Verkocht
Harry Hoekstraat 7
2291 SK Wateringen
€ 410.000 k.k.
123 m² 4
Verkocht
Anijsstraat 9
2292 CM Wateringen
€ 400.000 k.k.
105 m² 4