Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Van Catshuysenstraat 16, Wateringen

2291 RB, Wateringen ( Vliettuinen)

Omschrijving

Laat u verrassen door deze royale twee-onder-een-kapwoning met een fraai aangelegde achtertuin en een ruime aangebouwde garage. De goed onderhouden woning is rustig doch centraal gelegen, op loopafstand van het centrum en nabij diverse uitvalswegen.

De woning is gelegen op 262 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1990.

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en heeft u toegang tot de garage.
Ruime hal met meterkast, trapopgang, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de garage.
De lichte woonkamer is ca. 43 m2 (inclusief keuken) en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een trapkast.
De luxe open keuken heeft een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap in het aanrechtblad, combioven, vaatwasmachine en close-in boiler.
De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.
In de aangebouwde garage van ca. 33,5 m2 is er ruimte voor twee auto’s. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De in 2018 vernieuwde lichtkoepel geeft natuurlijk licht in de garage. Via de garage komt u in de aangebouwde berging van ca. 7m2 welke toegang geeft tot de achtertuin.
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u de gehele dag heerlijk beschut van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van een zijuitgang en heeft een elektrische zonnewering aan de achtergevel.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste kast. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 14 en 13 m2, beide voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 13 m2.
De moderne badkamer (2011) is geheel betegeld en heeft een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping heeft een overloop en een ruime zolderkamer. De overloop heeft een zijraam, drie Velux dakramen, opbergruimte, toegang tot de vliering en een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel (2007). De zolderkamer is ca. 15 m2 en heeft een Velux dakraam.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom, deze twee-onder-een kapwoning met heerlijke tuin, berging en garage biedt mede door de ruimte in en rond de woning vele mogelijkheden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Van Catshuysenstraat 16", "zipCode": "2291 RB", "city": "Wateringen", "lat": 52.0295788, "lng": 4.2723623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Overig oppervlakte
41 m²
Inhoud
683 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2007, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
131m², 1100×920cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen