Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Van Catshuysenstraat 8, Wateringen

2291 RB, Wateringen (Vliettuinen)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin en eigen parkeergelegenheid? Dan is deze verrassend ruime woning zeker uw bezichtiging waard. De goed onderhouden woning is zeer centraal gelegen, nabij het centrum, sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen.

De woning is gelegen op 206 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1990.

Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning en is er toegang tot de berging. Ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer.
De lichte woonkamer is ca. 43 m2 (inclusief keuken) en is voorzien van een mooie parketvloer en een houthaard. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de achterzijde, welke is voorzien van een dubbele schuifpui naar de serre en de achtertuin. De fraaie serre heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een pvc-vloer. De eigentijdse keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u de gehele dag heerlijk beschut van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van een achterom en biedt tevens toegang tot de berging.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 15 en 12 m2, beide voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 13 m2.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de overloop is de ruime zolder-/ slaapkamer bereikbaar. De overloop heeft een zijraam, dakraam, opbergruimte en een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel (2005). De zolderkamer is ca. 14 m2, heeft een dakraam en biedt toegang tot de vliering.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder grotendeels voorzien van dubbel glas.

Kortom, deze twee-onder-een kapwoning met serre, heerlijke tuin en berging biedt mede door de ruimte in en rond de woning vele mogelijkheden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.029406, "lng": 4.2719806, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Overig oppervlakte
10 m²
Inhoud
584 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 76m², 830×910cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prins Clausstraat 248
2291 WG Wateringen
€ 410.000 k.k.
131 m² 5
Verkocht
Tomatenstraat 26
2292 AN Wateringen
€ 420.000 k.k.
132 m² 4
Verkocht
Kerklaan 73
2291 CE Wateringen
€ 540.000 k.k.
113 m² 3
Verkocht
Kerklaan 85
2291 CE Wateringen
€ 410.000 k.k.
122 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen