Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Van Gochstraat 35, Wateringen

2291 RJ, Wateringen (Vliettuinen)

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met dakkapel heeft een voortuin met eigen parkeergelegenheid en een zonnige achtertuin.
De woning is zeer gunstig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Vliettuine’ op loopafstand van het centrum van Wateringen nabij scholen, sportgelegenheid en uitvalswegen.

Het bouwjaar van de woning is 1994.
De woning is gelegen op 137 m2 eigen grond.

Via de keurig aangelegde voortuin met twee eigen parkeerplaatsen komt u bij de entree van de woning.
Hal met toilet (hangend), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer van circa 33 m2 (inclusief keuken) is voorzien van een vaste kast en fraaie houten vloer. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde van de woning. De verzorgde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine.
De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. In de goed aangelegde achtertuin met berging en achterom kan heerlijk beschut van de zon worden genoten.

1e Verdieping;
Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers van circa 12 en 6,5 m2 met kantelramen zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer van circa 8 m2 ligt aan de voorzijde van de woning.
De nette, geheel betegelde badkamer is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en ligbad met douchegelegenheid.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping;
Ruime zolderverdieping van circa 18 m2 met vaste kastenwand, 2 kantelramen, een dakkapel aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. Naar wens kan hier gemakkelijk nog een slaapkamer worden gecreëerd. Aparte ruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel (Nefit Proline CW5 uit 2012).

De woning is goed geïsoleerd en onderhouden, het buitenschilderwerk is recent (2017) uitgevoerd.

Kortom; deze verzorgde woning met eigen parkeergelegenheid, op een aantrekkelijke locatie, is zeker uw bezichtiging waard!

Locatie

[ { "lat": 52.0276989, "lng": 4.2727575, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 309.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Overig oppervlakte
6 m²
Inhoud
345 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50m², 491×1028cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen