2e Van Reenenstraat 31

Deze instapklare woning met zonnige voortuin en achtertuin, ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer én 3 slaapkamers zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, nabij de dorpskern van Honselersdijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en nabij uitvalswegen.
We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Het bouwjaar is 1955.

Indeling:
Via de goed aangelegde, zonnige voortuin op het zuidwesten met zonwering bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De lichte, sfeervolle doorzonwoonkamer is ca. 27 m2 (excl. keuken). Alle wanden zijn strak, het plafond is gestuukt en er is een gezellige open haard aanwezig. Via de woonkamer bereik je de keuken in de uitbouw en is de wasruimte en het moderne toilet met fonteintje toegankelijk.
De eigentijdse keuken in L-opstelling is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel- en vriescombinatie, combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.

De strakke achtertuin is gelegen op het noordoosten. Er is een achterom met extra brede schuifdeur aanwezig en een ruime houten berging. Kortom, hier is het heerlijk privé vertoeven! Behoefte aan meer reuring, dan kan je heerlijk in de voortuin plaatsnemen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de vliering.
De hoofdslaapkamer van ca. 12,5 m2 is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde. Deze kamer heeft een elektrisch rolluik en airco.
Aan de achterzijde zijn er nog eens 2 slaapkamers van ca. 7 en 7 m2.
De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping nog een apart toilet.

Vliering:
Middels een vlizotrap bereik je deze verdieping. Op de vliering is voldoende bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-combiketel (2014) en de mechanische ventilatie unit.

Het buitenschilderwerk aan de voorzijde beneden is in 2023 nog uitgevoerd en het overige in 2019 én de woning beschikt volledig over dubbel glas.

Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op!

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.