Anna van Hannoverlaan 3

Ben jij op zoek naar een modern en goed onderhouden 3-kamer parterreappartement met voor- en achtertuin? Deze woning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk “Juliahof”, nabij het gezellige centrum van Wateringen met de vele winkels en voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Het bouwjaar van het appartement is 2010.

Via de centrale hal met bellen- en brievenbussentableau en algemene fietsenberging bereik je de entree van de woning.

Indeling appartement: hal met intercom, meterkast, staand toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken in de woning.
De royale lichte woonkamer van ca. 40 m² (incl. keuken) is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot de voor- en achtertuin.
De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
In de voortuin, welke is gelegen op het zuidoosten, kun je genieten van de ochtendzon. In de goed aangelegde achtertuin op het noordwesten kun je van de namiddag- en avondzon genieten. De achtertuin is tevens voorzien van een stenen berging.

Vanuit de hal bereik je de 2 slaapkamers, badkamer en inpandige berging. De slaapkamers zijn ca. 16 m² en 8 m² waarvan 1 voorzien van een vaste kastenwand. De verzorgde badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. In de inpandige berging is de opstelplaats voor wasmachine en droger, cv-combiketel (2016) en mechanische ventilatie-unit.

De woning is optimaal geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbele beglazing.
Er is een actieve vereniging van eigenaren, de bijdrage is € 112,37 per maand.
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De bijdrage is € 203,02 per maand. (Deze bijdrage is tegen een actuele indexwaarde af te kopen bij de woningbouw.)

Oplevering: kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule is bij deze woning van toepassing.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.