Boog 4

Welkom in deze leuke eengezinswoning aan de Boog 4 in Wateringen! Deze fijne tussenwoning biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers én een tweede verdieping met veel extra ruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt is dit het ideale huis om in thuis te komen.

Indeling:

Begane grond:
Je kunt je auto gemakkelijk parkeren aan de overkant. Via het bruggetje en het aangrenzende voet- en fietspad loop je zo naar de woning toe. Dankzij de ligging aan een autoluw pad zonder doorgaand verkeer, geniet je hier van een rustige en groene woonomgeving.
Via de nette voortuin (2022) kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe, modern toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 41,5 m2 (incl. open keuken) voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en een gestukt plafond met inbouwspots. De moderne open keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2023 uitgebreid met een plafondhoge kastenwand. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koel-vriescombinatie en veel opbergruimte.

Via de tuindeur bereik je de achtertuin welke eveneens in 2022 is vernieuwd, met vrijstaande kunststof berging, buitenkraantje en een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers van ca. 14, 10 en 7,5 m2 en een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer (2019) is compact, maar compleet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting (trekschakelaar) en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met 2 grote kunststof dakramen. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-combiketel (2009) en mechanische ventilatie unit (2024). Ook is er veel handige bergruimte onder de schuine dakdelen.

Kortom, Boog 4 in Wateringen is een heerlijke gezinswoning met veel potentie, een moderne uitstraling en een praktische indeling. Wil jij deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten hem graag aan je zien!

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Oplevering 4e kwartaal 2025.