De Frankenthaler 61

Wonen in een ruime 5-kamerwoning met zonnige achtertuin, nabij het centrum van Wateringen? Dan bent u aan De Frankenthaler 61 aan het goede adres! Dankzij de 3 slaapkamers op de verdieping én een royale zolder is er voldoende ruimte in de woning. Maar ook buiten is het goed vertoeven in de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten!

De woning is gelegen op 138 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1976.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een zeilvloer met houtlook. De open keuken is gesitueerd aan de achterkant van de woning. De eenvoudige keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende kastruimte, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de woning geeft het tussenportaal toegang tot het toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! De tuin is circa 9,5 m diep en beschikt over een stenen berging met elektra, een aangebouwde houten berging met elektra en een achterom. Middels de achterom bereikt u de openbare parkeerplaats en een speeltuin voor de kinderen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 16 m2 en is nog geheel naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 12 m2 en 9 m2. De kleine slaapkamer is voorzien van een bergvliering. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime zolderkamer van ca. 21 m2. In deze ruimte bevinden zich een keukenblokje met wateraansluiting, de wasmachine aansluiting, opstelplaats van de cv-combiketel (2014) en de mechanische ventilatie unit. Tevens is er voldoende bergruimte in de schuine delen aan de achterzijde van de woning.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Daarnaast is hij zeer gunstig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Plan Zuid’, nabij het centrum van Wateringen, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning welke met wat liefde en aandacht kan veranderen in uw nieuwe droomwoning.

Oplevering: Kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.