Duijvesteijnstraat 6

In het gezellige centrum van Wateringen ligt deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin, een ruime stenen berging en vrij uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde. Door de hoekligging van de woning is deze extra breed aan de voorzijde. Ben jij op zoek naar een woning die rustig is gelegen, maar wel op loopafstand van winkels en voorzieningen en in de nabijheid van uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Het bouwjaar van de woning is 1989.
De woning is gelegen op 107 m² eigen grond.

Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer van ca. 52 m² (incl. open keuken) is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en een deur naar de achtertuin.
De verzorgde keuken in U-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een granieten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten! Aan de achtergevel van de woning is er een elektrische zonwering. De tuin heeft eveneens een buitenkraan en een stenen berging met elektra en achterom.

1e verdieping:
Overloop met een ruime bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de riante en lichte hoofdslaapkamer van ca. 16,5 m². Aan de achterzijde van de woning vind je 2 slaapkamers van ca. 17 en 8,5 m².
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, badkamermeubel met twee wastafels en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, een Velux dakraam en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (2022).
Tevens is er een ruime slaapkamer van ca. 22,5 m² met een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Tevens is de woning onlangs nog voorzien van 8 zonnepanelen (2023). Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Kortom, ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin in het gezellige centrum van Wateringen? Dan zien wij je graag tijdens een bezichtiging van deze woning!

Oplevering november 2023

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.