Emmastraat 24

Welkom aan de Emmastraat 24 in De Lier, een sfeervolle tussenwoning met karakter, gelegen op steenworp afstand van de gezellige dorpskern. Dit charmante huisje uit 1925 is perfect voor wie houdt van knus en sfeervol wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een zonnige achtertuin, twee ruime slaapkamers en een prettige ligging nabij scholen en uitvalswegen, is dit een unieke kans voor starters of een klein huishouden.

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 28 m2) verwelkomt je met een warme en uitnodigende sfeer, waar de prachtige grenenhouten vloer, de riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en het strak gestucte plafond en wanden zorgen voor een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. Tevens is er een praktische trapkast.
Door de charmante toog stap je in de keuken, die in een strakke rechte opstelling is geplaatst. Deze functionele en eigentijdse keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en biedt via een deur directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich het toilet, dat half is betegeld. De bijkeuken is een waardevolle toevoeging, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kast met volop opbergruimte én een tweede deur naar de achtertuin.

De achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect voor zonaanbidders! Het is een knusse buitenruimte met achterom, een zonnescherm en voldoende plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping
Op de overloop is er toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer én de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over maar liefst twee praktische inbouwkasten, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) is eveneens afgewerkt met een strakke laminaatvloer, voorzien van een loopdeur en handmatige rolluiken. Dankzij deze deur is er een mogelijkheid om in de toekomst een balkon te creëren. De badkamer is compact maar compleet en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Vliering
Vanaf de overloop bereik je de vliering, waar zich de opstelplaats van de cv-combiketel bevindt en je extra bergruimte hebt (ca. 4,4 m²).

Zie jij jezelf al wonen aan de Emmastraat 24 in De Lier?
Deze woning combineert de charme van vroeger met eigentijds wooncomfort, op een centrale plek in het dorp. Ideaal voor wie op zoek is naar een knus huis met karakter op een fijne locatie. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging, we laten je dit sfeervolle huis graag met eigen ogen ervaren!

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.
En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.