Florastraat 53

Met deze gasloze instapklare 6-kamerwoning met warmtepomp bent u klaar voor de toekomst. De goed afgewerkte eengezinswoning met dakkapel is instapklaar en zonder extra kosten zo te betrekken. De woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘Hoogeland’. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet, in de directe omgeving vindt u speelgelegenheden, sportverenigingen en scholen. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk en de uitvalswegen (A4 en A20) bevinden zich op korte afstand van de woning. Goede parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het bouwjaar is 2012.
De woning is gelegen op 133 m2 eigen grond.

De goed aangelegde, ruime voortuin met terras is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Middels de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst zult u zich meteen thuis voelen in deze heerlijke, lichte woning.
Hal met meterkast, opstelplaats warmtepomp, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer van circa 38 m2 (inclusief keuken) is zeer licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin.
De eigentijdse keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. U heeft vanuit de keuken directe toegang tot de voortuin, zodat u alles binnen handbereik heeft, ideaal! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koel-/ vriescombinatie.
De woning is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling.

In de fraaie achtertuin kunt u heerlijk beschut van het buitenleven genieten, tevens vindt u hier een houten berging met elektra en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers van circa 11 en 6 m2. De hoofdslaapkamer van circa 19 m2 is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast.
De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en 2e hangend toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is uitstekend ingedeeld. Mede door de grote dakkapel aan de achterzijde is er verrassend veel licht en leefruimte ontstaan.
De overloop met kantelraam biedt toegang tot 2 goede slaapkamers en een aparte wasruimte.
De ruime slaapkamer van circa 9 m2 beschikt over een dakkapel, voorzien van een elektrisch rolluik. De slaapkamer van circa 7,5 m2 met kantelraam is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aparte ruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping vindt u tevens bergruimte onder het schuine dakvlak.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming en –koeling in de gehele woning. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en –koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne, duurzame woning op een aantrekkelijke locatie? Zoek dan niet verder en neem contact met ons op.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.