Gletsjerzand 20

Stap binnen in deze charmante eengezinswoning met uitbouw op de begane grond, dakkapel op de 2e verdieping en een diepe zonnige achtertuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Woerdblok’. Deze instapklare woning aan het Gletsjerzand 20 in Naaldwijk is perfect afgewerkt en instapklaar voor nieuwe bewoners.

Het bouwjaar is 2014.
De woning is gelegen op 137 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning.
Bij binnenkomst via de hal, waar je de meterkast en een modern hangend toilet met fonteintje vindt, betreed je de ruime en lichte woonkamer van ca. 55 m2 (incl. open keuken en uitbouw van 2,4 meter). De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming, waardoor het altijd comfortabel is.
Aan de voorzijde van de woning is de witte L-vormige keuken gesitueerd, welke volledig is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven.
Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. Hier geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met tegels, kunstgras, borders, een berging met elektra en een handige achterom. Voor extra gemak is er zowel aan de voor- als achterzijde een buitenkraantje aanwezig. Daarnaast is de woning beveiligd met een alarmsysteem.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en vloerverwarming voor extra comfort. De royale hoofdslaapkamer van ca. 14,5 m2 aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en heeft een vaste kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is ca. 7,5 m2.
De slaapkamer van ca. 9,5 m2 aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch rolluik, perfect voor een goede nachtrust.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, een handdoekradiator en een elektrisch rolluik.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderkamer van ca. 26 m2 met een dakkapel aan de achterzijde, welke ook is uitgerust met rolluiken. Deze verdieping heeft vloerverwarming en biedt veel extra bergruimte achter de knieschotten. Het dakraam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2014), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vliering biedt nog meer opbergruimte. Deze verdieping is eenvoudig op de splitsen in 2 (slaap)kamers.

De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
Met 12 zonnepanelen op het dak draagt deze woning bij aan een duurzame toekomst en bespaar je op energiekosten.

Laat je verrassen door de ruimte en het comfort van Gletsjerzand 20 in Naaldwijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect is voor jou!

Aanvaarding medio mei 2025.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.